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租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：

其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多；

其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右；

其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人用作办公或商业，这须经有权部门批准，否则是违法行为。如果面积误差比绝对值超过3%，对于超过3%的那部分面积，由开发商承担，相当于直接赠予给购房者。建筑安装工程造价成本建筑安装工程造价一般占项目总支出的45-55，那么下面就随小编一起来了解下买房楼层风水注意事项吧!买房注意事项楼层风水1。所以，如果遇见这种情况，买家和卖家都要理性判断，对于买家来说，一旦高价买入房产，再转手就会很困难，而对于卖家来说，房价太高也不容易成交，所以双方都不要轻易认可中介的报价，也不要成为房价异常上涨的“帮凶”。

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