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1、已依法取得房屋所有权证；
2、司法机关或行政机关未依法限制房地产权利；
3、产权清楚，无权属争议；
4、非违章建筑；
5、符合使用安全标准；
6、未抵押或已抵押但经抵押权人同意；
7、符合外事、安全、公安、环保、卫生等部门的有关规定；
8、法律、法规未禁止出租。
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【案件基本事实】
2001年6月1日，陆某与某村委会签订《房屋租赁合同书》，约定某村委会将其所有的位于村小学校房屋前后十一间及全部围墙院内土地租赁给陆某作养殖种狗，租期4年，从2001年6月1日至2005年5月31日，每年租金3,500元。另外如联营房地产的一方当事人将联营房屋的全部或一部分出租给第三人居住或经营，申办房产证更快捷市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息。要求徐女士一家数人从泰兴路某号自家私房二层前间迁出并搬走全部家具！希望上文为大家总结的关于买房在哪里买比较好以及买房需要注意的问题有哪些的相关知识！查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案，建筑高宽比超限对成本的影响及解决思路13建筑高宽比超限高层规范。
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